5 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Balen, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 324 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Balen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Balen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Balen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Balen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Balen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Balen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Balen dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Balen par rapport à la voie
Sur Avenue de Balen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Avenue de Balen se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Balen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Balen se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 8.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
