5 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 537 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 et de 15.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 324 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 340 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 328 mètres

Ventes au 5 Avenue de Balen

Les 0 ventes au 5 Avenue de Balen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Balen dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Balen par rapport à la voie

Sur Avenue de Balen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Avenue de Balen se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Balen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Balen se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -25.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lahire, 40000 Mont-de-Marsan(2,134 €)

Impasse Félix Robert, 40000 Mont-de-Marsan(2,353 €)

Boulevard du Senateur Daraignez, 40000 Mont-de-Marsan(2,045 €)

Avenue Félix Robert, 40000 Mont-de-Marsan(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Balen

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Balen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.