2 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Noneres, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°301 et de 1.55 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Victor Duruy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 59 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 56 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Noneres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Noneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Noneres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Noneres par rapport à la voie
Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Avenue de Noneres se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Noneres se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 8.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
