44 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 850 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1311 mètres
- Collège Victor Duruy à 326 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 215 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 469 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 503 mètres

Ventes au 44 Avenue de Noneres

Les 0 ventes au 44 Avenue de Noneres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Noneres dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Noneres par rapport à la voie

Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 44 Avenue de Noneres se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Noneres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 41.13 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Colonel Jacques Couilleau, 40000 Mont-de-Marsan(2,145 €)

Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan(1,551 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(2,330 €)

Rue de l’Egalite, 40000 Mont-de-Marsan(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Noneres

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Noneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.