52 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Noneres, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°61 et de 3.43 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 52 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1324 mètres
- - Collège Victor Duruy à 314 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 203 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Noneres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Noneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Noneres dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Noneres par rapport à la voie
Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 52 Avenue de Noneres se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Noneres se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 6.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
