6 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 924 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°251 et de 0.25 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 6 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Victor Duruy à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 133 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 38 mètres
- Ecole maternelle Argenté à 320 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 317 mètres

Ventes au 6 Avenue de Noneres

Les 0 ventes au 6 Avenue de Noneres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Noneres dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Noneres par rapport à la voie

Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 6 Avenue de Noneres se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Noneres se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Colonel Jacques Couilleau, 40000 Mont-de-Marsan(2,110 €)

Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan(1,825 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,766 €)

Rue de l’Egalite, 40000 Mont-de-Marsan(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Noneres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Noneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.