3 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°1 et de 7.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 715 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 114 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 594 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 148 mètres
Ventes au 3 Avenue de Sabres
Les 2 ventes au 3 Avenue de Sabres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Avenue de Sabres se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Sabres se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
