2 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peyrouat.
1 niveau - 2777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 721 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 107 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 595 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 170 mètres
Ventes au 2 Avenue de Sabres
Les 0 ventes au 2 Avenue de Sabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Avenue de Sabres se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Sabres se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 47.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sabres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Sabres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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