2 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peyrouat.
1 niveau - 2777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 721 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 107 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 595 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sabres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Avenue de Sabres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Sabres se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
