9 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 549 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 10.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 702 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 79 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 619 mètres
- Ecole primaire Pegle à 180 mètres

Ventes au 9 Avenue de Sabres

Les 0 ventes au 9 Avenue de Sabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Sabres dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Sabres par rapport à la voie

Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Avenue de Sabres se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Sabres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -36.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 40000 Mont-de-Marsan(1,698 €)

Rue Jean Macé, 40000 Mont-de-Marsan(1,862 €)

Impasse du Coq Hardi, 40000 Mont-de-Marsan(1,537 €)

Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Sabres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Sabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.