104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 901 € à 2 369 €

Indice de confiance

3/5

Le 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°106 et de 1.59 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 21 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gendarmerie à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 388 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 284 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 352 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouat à 440 mètres

Ventes au 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff

Les 3 ventes au 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

34 100 €(1 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.1 m²

104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan

29 juillet 2020

72 000 €(1 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.77 m²

104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan

1 juillet 2020

114 000 €(1 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff dans son marché local

Prix du 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Kw Rozanoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 41.82 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 40000 Mont-de-Marsan(1,478 €)

Impasse du Docteur Monck d’Uzer, 40000 Mont-de-Marsan(2,140 €)

Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan(2,132 €)

Place Arthur Latappy, 40000 Mont-de-Marsan(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue du Colonel Kw Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.