2 Avenue du Pays-basque, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pays-basque, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Pays-basque, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacrouts à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 491 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pays-basque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pays-basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pays-basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pays-basque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pays-basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pays-basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pays-basque dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pays-basque par rapport à la voie
Sur Avenue du Pays-basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Avenue du Pays-basque se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pays-basque par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pays-basque se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -2.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
