31 Avenue du Pays-basque, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Pays-basque, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue du Pays-basque, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Daraignez à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 624 mètres
Ventes au 31 Avenue du Pays-basque
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Pays-basque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Pays-basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Pays-basque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Pays-basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Pays-basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Pays-basque dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Pays-basque par rapport à la voie
Sur Avenue du Pays-basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 31 Avenue du Pays-basque se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Pays-basque par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Pays-basque se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
