367 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 505 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 367 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°357 et de 0.11 % à celui du n°375.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 367 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Larrieu à 253 mètres
- Mont-de-Marsan à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 853 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 905 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 677 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 668 mètres

Ventes au 367 Avenue Eloi Ducom

Les 0 ventes au 367 Avenue Eloi Ducom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 367 Avenue Eloi Ducom dans son marché local

Prix du 367 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie

Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 367 Avenue Eloi Ducom se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 367 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 367 Avenue Eloi Ducom se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 48.46 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Capere, 40000 Mont-de-Marsan(2,148 €)

Impasse de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan(1,875 €)

Impasse du Jour le Plus Long, 40000 Mont-de-Marsan(1,903 €)

Rue Jean-paul Sartre, 40000 Mont-de-Marsan(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 367 Avenue Eloi Ducom

Les biens actuellement en vente autour du 367 Avenue Eloi Ducom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.