98 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Eloi Ducom, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 98 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 94 mètres
- - Mont-de-Marsan à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1213 mètres
- - Collège Jean Rostand à 609 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 936 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 542 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Eloi Ducom
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Eloi Ducom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Eloi Ducom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Eloi Ducom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Eloi Ducom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Eloi Ducom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Eloi Ducom dans son marché local
Prix du 98 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie
Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 98 Avenue Eloi Ducom se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Eloi Ducom se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
