3 Avenue Frédéric Mistral, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue Frédéric Mistral, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacrouts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Verte à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Frédéric Mistral se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 7.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
