4 Avenue Frédéric Mistral, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 762 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Frédéric Mistral, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Avenue Frédéric Mistral, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacrouts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Verte à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 641 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 641 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 598 mètres

Ventes au 4 Avenue Frédéric Mistral

Les 0 ventes au 4 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 4 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 4 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Frédéric Mistral se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -26.19 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Péguy, 40000 Mont-de-Marsan(1,967 €)

Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan(2,154 €)

Avenue Edouard Branly, 40000 Mont-de-Marsan(2,073 €)

Avenue Louis Auguste Blanqui, 40000 Mont-de-Marsan(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.