487 Avenue Georges Clémenceau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 487 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m²0 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°469.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 487 Avenue Georges Clémenceau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 31 mètres
- - Mont-de-Marsan à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 672 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1328 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 487 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 487 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 487 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 27.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
