Rue Léon des Landes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon des Landes, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon des Landes dans son marché local
Prix Rue Léon des Landes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon des Landes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.26 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon des Landes à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue Léon des Landes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon des Landes
Les ventes enregistrées Rue Léon des Landes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon des Landes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Roch à 10 mètres
- - Mont-de-Marsan à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 884 mètres
- - Collège Jean Rostand à 297 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 935 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 333 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon des Landes
Adresses Rue Léon des Landes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon des Landes, classées par tranches de numéros.
