11 Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de 3.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacrouts à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 553 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 Avenue Marcel Proust se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marcel Proust par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marcel Proust se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
