18 Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacrouts à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 586 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 459 mètres
Ventes au 18 Avenue Marcel Proust
Les 2 ventes au 18 Avenue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Avenue Marcel Proust se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Proust par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Proust se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -27.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
