23 Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacrouts à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 588 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 23 Avenue Marcel Proust se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Proust par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcel Proust se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -8.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
