1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 552 € à 2 300 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dagas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 39 parkings - 992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gezits à 150 mètres
- Mont-de-Marsan à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1017 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 264 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 245 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 280 mètres

Ventes au 1 Avenue Quirinal

Les 4 ventes au 1 Avenue Quirinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

60 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.04 m²

1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan

18 novembre 2021

112 500 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.63 m²

1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan

25 novembre 2020

55 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan

1 octobre 2019

116 000 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.71 m²

1 Avenue Quirinal, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Quirinal dans son marché local

Prix du 1 Avenue Quirinal par rapport à la voie

Sur Avenue Quirinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Avenue Quirinal se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Quirinal par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Quirinal se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 45.38 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitole, 40000 Mont-de-Marsan(1,984 €)

Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan(2,036 €)

Impasse Esquilin, 40000 Mont-de-Marsan(1,927 €)

Impasse Viminal, 40000 Mont-de-Marsan(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Quirinal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Quirinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.