1 Avenue Victor Duruy, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue Victor Duruy, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 158 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1166 mètres
- - Collège Victor Duruy à 371 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Duruy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Avenue Victor Duruy se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Duruy par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Victor Duruy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -7.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
