3 Avenue Victor Duruy, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue Victor Duruy, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 150 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1173 mètres
- - Collège Victor Duruy à 363 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 268 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Duruy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Avenue Victor Duruy se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Duruy par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Duruy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -7.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
