3 Boulevard d'Auribeau, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 595 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard d'Auribeau, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Boulevard d'Auribeau, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 12 mètres
- Mont-de-Marsan à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 450 mètres
- Collège Jean Rostand à 262 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 1056 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 419 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 374 mètres

Ventes au 3 Boulevard d'Auribeau

Les 0 ventes au 3 Boulevard d'Auribeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard d'Auribeau dans son marché local

Prix du 3 Boulevard d'Auribeau par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Auribeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Boulevard d'Auribeau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard d'Auribeau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Auribeau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 43.73 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 40000 Mont-de-Marsan(2,008 €)

Rue du Ruisseau, 40000 Mont-de-Marsan(2,100 €)

Rue Saint Etienne, 40000 Mont-de-Marsan(2,191 €)

Place Pompet, 40000 Mont-de-Marsan(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard d'Auribeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard d'Auribeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.