4 Boulevard Delamarre, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Delamarre, affiche un prix moyen de 2 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Delamarre, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 54 mètres
- - Mont-de-Marsan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1149 mètres
- - Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 839 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 435 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 569 mètres
Ventes au 4 Boulevard Delamarre
Les 2 ventes au 4 Boulevard Delamarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Delamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Delamarre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Delamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Delamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Delamarre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Delamarre par rapport à la voie
Sur Boulevard Delamarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Boulevard Delamarre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Delamarre par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Delamarre se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 17.88 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Delamarre à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Delamarre est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
