605 Boulevard du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 605 Boulevard du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°637 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°652.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 605 Boulevard du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Dagas.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majourau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 734 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 605 Boulevard du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 605 Boulevard du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 605 Boulevard du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 605 Boulevard du Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 605 Boulevard du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 605 Boulevard du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 605 Boulevard du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 605 Boulevard du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 605 Boulevard du Chemin Vert se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 605 Boulevard du Chemin Vert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 605 Boulevard du Chemin Vert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.12 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 605 Boulevard du Chemin Vert à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 605 Boulevard du Chemin Vert est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
