11 Chemin des Usines, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°128 et de n°232.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Usines, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Farbos à 193 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 733 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 265 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Usines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 11 Chemin des Usines se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Usines par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Usines se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Usines à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Usines est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
