6 Impasse André Persillon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse André Persillon, affiche un prix moyen de 1 993 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse André Persillon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 298 mètres
- - Mont-de-Marsan à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 95 mètres
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 101 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse André Persillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse André Persillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse André Persillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse André Persillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Persillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Persillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse André Persillon dans son marché local
Prix du 6 Impasse André Persillon par rapport à la voie
Sur Impasse André Persillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 6 Impasse André Persillon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse André Persillon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse André Persillon se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.05 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse André Persillon à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse André Persillon est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
