2 Impasse Cornulier, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 084 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Cornulier, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Impasse Cornulier, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 188 mètres
- Mont-de-Marsan à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 949 mètres
- Collège Jean Rostand à 531 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 612 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 103 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 602 mètres

Ventes au 2 Impasse Cornulier

Les 0 ventes au 2 Impasse Cornulier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Cornulier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Cornulier par rapport à la voie

Sur Impasse Cornulier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Impasse Cornulier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Cornulier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cornulier se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.29 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacataye, 40000 Mont-de-Marsan(2,401 €)

Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan(2,208 €)

Rue des Arceaux, 40000 Mont-de-Marsan(2,304 €)

Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Cornulier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cornulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.