5 Impasse de la Centenaire, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Centenaire, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Centenaire, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Roch à 28 mètres
- - Mont-de-Marsan à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 915 mètres
- - Collège Jean Rostand à 330 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 915 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 330 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Centenaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Centenaire dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Centenaire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 5 Impasse de la Centenaire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Centenaire par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Centenaire se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.07 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Centenaire à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Centenaire est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
