5 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Douze, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1584 mètres
- - Collège Victor Duruy à 518 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Douze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Douze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Douze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Douze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Douze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Douze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Douze dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Douze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Douze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 5 Impasse de la Douze se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Douze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Douze se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -23.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
