8 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Douze, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 et du 7.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Impasse de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1572 mètres
- - Collège Victor Duruy à 507 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 543 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Douze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Douze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Douze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Douze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Douze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Douze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Douze dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Douze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Douze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Impasse de la Douze se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Douze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Douze se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
