8 Impasse des Erables, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Impasse des Erables, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Galop à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 939 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 865 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 183 mètres
Ventes au 8 Impasse des Erables
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Impasse des Erables se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Erables par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Erables se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
