5 Impasse du Midou, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Midou, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Midou, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Layné à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Midou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Midou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Midou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Midou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Midou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Midou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Midou dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Midou par rapport à la voie
Sur Impasse du Midou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 5 Impasse du Midou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Midou par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Midou se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Midou à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Midou est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
