51 Impasse Edouard Perris, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse Edouard Perris, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse Edouard Perris, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse Edouard Perris
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse Edouard Perris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse Edouard Perris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse Edouard Perris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Edouard Perris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Edouard Perris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse Edouard Perris dans son marché local
Prix du 51 Impasse Edouard Perris par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Perris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 51 Impasse Edouard Perris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse Edouard Perris par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse Edouard Perris se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse Edouard Perris à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse Edouard Perris est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
