2 Impasse Eugène Dauba, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 448 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Eugène Dauba, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Impasse Eugène Dauba, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Farbos à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 791 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 351 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 430 mètres
- Ecole primaire Pegle à 270 mètres

Ventes au 2 Impasse Eugène Dauba

Les 0 ventes au 2 Impasse Eugène Dauba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Eugène Dauba dans son marché local

Prix du 2 Impasse Eugène Dauba par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Dauba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Impasse Eugène Dauba se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Eugène Dauba par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Eugène Dauba se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -38.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Baradé, 40000 Mont-de-Marsan(1,964 €)

Rue Eugéne Dauba, 40000 Mont-de-Marsan(2,063 €)

Avenue Henri Farbos, 40000 Mont-de-Marsan(1,952 €)

Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Eugène Dauba

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Eugène Dauba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.