2 Impasse Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 508 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Impasse Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle De Correspondances à 168 mètres
- Mont-de-Marsan à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 873 mètres
- Collège Jean Rostand à 352 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 961 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 467 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 237 mètres

Ventes au 2 Impasse Gabriel Cabannes

Les 0 ventes au 2 Impasse Gabriel Cabannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gabriel Cabannes dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gabriel Cabannes par rapport à la voie

Sur Impasse Gabriel Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Impasse Gabriel Cabannes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gabriel Cabannes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel Cabannes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -41.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pin Parasol, 40000 Mont-de-Marsan(1,850 €)

Rue Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan(1,796 €)

Rue Joseph de Pesquidoux, 40000 Mont-de-Marsan(1,761 €)

Avenue du President John Kennedy, 40000 Mont-de-Marsan(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gabriel Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gabriel Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.