3 Impasse Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gabriel Cabannes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle De Correspondances à 159 mètres
- - Mont-de-Marsan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 864 mètres
- - Collège Jean Rostand à 343 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 969 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 475 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gabriel Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gabriel Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gabriel Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gabriel Cabannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gabriel Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gabriel Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gabriel Cabannes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gabriel Cabannes par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Impasse Gabriel Cabannes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gabriel Cabannes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gabriel Cabannes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
