1 Impasse Saint Louis, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Louis, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 89 mètres
- - Mont-de-Marsan à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 265 mètres
- - Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 250 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Louis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Louis dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Impasse Saint Louis se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Louis par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Louis se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Louis à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Louis est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
