2 Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 30 mètres
- - Mont-de-Marsan à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 850 mètres
- - Collège Jean Rostand à 343 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 813 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 187 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 403 mètres
Ventes au 2 Petite Rue Saint Roch
Les 3 ventes au 2 Petite Rue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Saint Roch, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Petite Rue Saint Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Saint Roch par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Saint Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
