2 bis Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Petite Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 27 mètres
- - Mont-de-Marsan à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 843 mètres
- - Collège Jean Rostand à 343 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 178 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Petite Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Petite Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Petite Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Petite Rue Saint Roch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Petite Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 bis Petite Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 bis Petite Rue Saint Roch se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Petite Rue Saint Roch par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Petite Rue Saint Roch se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.53 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Petite Rue Saint Roch à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Petite Rue Saint Roch est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
