1 Place Abbé Bordes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Abbé Bordes, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1814, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Abbé Bordes, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 236 mètres
- - Mont-de-Marsan à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1066 mètres
- - Collège Victor Duruy à 553 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Abbé Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Abbé Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Abbé Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Abbé Bordes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Abbé Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Abbé Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Abbé Bordes dans son marché local
Prix du 1 Place Abbé Bordes par rapport à la voie
Sur Place Abbé Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 Place Abbé Bordes se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Abbé Bordes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Abbé Bordes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.82 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Abbé Bordes à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Abbé Bordes est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
