4 Place Rigole, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Rigole, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Rigole, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 55 mètres
- - Mont-de-Marsan à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 282 mètres
- - Collège Jean Rostand à 482 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Rigole, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Rigole dans son marché local
Prix du 4 Place Rigole par rapport à la voie
Sur Place Rigole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 Place Rigole se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Rigole par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Rigole se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.38 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Rigole à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Place Rigole est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
