11 Rue Adjudant Chef Clapot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adjudant Chef Clapot, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 11.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Adjudant Chef Clapot, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 113 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1105 mètres
- - Collège Victor Duruy à 454 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 342 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Adjudant Chef Clapot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adjudant Chef Clapot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Adjudant Chef Clapot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Adjudant Chef Clapot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adjudant Chef Clapot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adjudant Chef Clapot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adjudant Chef Clapot dans son marché local
Prix du 11 Rue Adjudant Chef Clapot par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant Chef Clapot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 11 Rue Adjudant Chef Clapot se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adjudant Chef Clapot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Adjudant Chef Clapot se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 23.45 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Adjudant Chef Clapot à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Adjudant Chef Clapot est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
