1 Rue André Dussel, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 718 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Dussel, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue André Dussel, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartas à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 910 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 759 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 844 mètres

Ventes au 1 Rue André Dussel

Les 0 ventes au 1 Rue André Dussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue André Dussel dans son marché local

Prix du 1 Rue André Dussel par rapport à la voie

Sur Rue André Dussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue André Dussel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Dussel par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Dussel se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -30.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan(2,104 €)

Avenue Robert Schuman, 40000 Mont-de-Marsan(2,243 €)

Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan(1,907 €)

Impasse de Pinte Sec, 40000 Mont-de-Marsan(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue André Dussel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Dussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.