2 Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et du 8.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 232 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 727 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Marcet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue Baptiste Marcet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Marcet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -4.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
