12 Rue Bibes, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 955 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bibes, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Bibes, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 747 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 810 mètres
- Ecole maternelle Bourg Neuf à 205 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 236 mètres

Ventes au 12 Rue Bibes

Les 0 ventes au 12 Rue Bibes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bibes dans son marché local

Prix du 12 Rue Bibes par rapport à la voie

Sur Rue Bibes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue Bibes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bibes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bibes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.51 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 40000 Mont-de-Marsan(2,097 €)

Avenue du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bibes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.