105 Rue Bremontier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°85 et de n°95.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Bremontier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 672 mètres
Ventes au 105 Rue Bremontier
Les 7 ventes au 105 Rue Bremontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Bremontier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 105 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 105 Rue Bremontier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Bremontier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Bremontier se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.6 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Bremontier à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Bremontier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
