85 Rue Bremontier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°95 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Bremontier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Bremontier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Bremontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Bremontier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 85 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 85 Rue Bremontier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Bremontier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Bremontier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.94 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Bremontier à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Bremontier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
