32 Rue Bremontier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bremontier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 638 mètres
Ventes au 32 Rue Bremontier
Une vente a été recensée au 32 Rue Bremontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bremontier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Bremontier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 32 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 32 Rue Bremontier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bremontier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bremontier se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.68 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bremontier à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bremontier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
